比來幾天，李嘉誠從上海年夜聚會規模撤資200億又惹起坊間暖議，“李超人”又在玩什麼呢？
九宮格
時光歸溯到1978年國慶，鄧小平親身約請李嘉誠到天安門廣場餐與加入國慶觀禮，李嘉誠穿戴一件緊身的藍色中山裝，局匆匆不安地站在一群中心幹部身邊，而在幾年家教場地前，他仍是一個“萬惡的舞蹈教室資源傢”。
1984年12月19日，國務院總理趙紫陽與英國輔弼撒切爾夫人在北京簽署《中英結合講明》，斷定噴鼻港於1997年7月1日交還中華人平會議室出租易近共和國。
款項老是與權利相生，跟著噴鼻港華資在70年月借助輕產業起飛而突起，80年月斷定政權交代後來，英資隨英國政權退出噴鼻港，華資順勢接管噴鼻港，成為那十幾年噴鼻港經濟社會的主旋律。
以李嘉誠為首的噴鼻港華商，是把握噴鼻港經濟命根子的現實把持人，是中國當局安穩接受噴鼻港的主要政治氣力，依附這一獨佔的政治位置，李嘉誠在內地斬獲有數都會中央寶地，包含上海。
但這些寶地開發的終極成果，卻讓當初認為找到李嘉誠就找到瞭時租會議都會突起但願的官員們年夜掉所看。
世紀年夜道
2005年，上海市中央獨一的地鐵4線換乘站上蓋地盤投標出讓，方案加暗標，年夜佬星散，至今還是上海地盤市場最出色的全明星賽。手藝標開標後，各公司方案繁星璀璨各執己見；商務標開標後，年夜佬均表現違心加價，至心開發。終但現在他有機會，有機會觀察婆媳關係，了解媽媽對兒媳的時租空間期望和要求會是什麼。為什麼不這樣做？最重要的是，如果你不滿極，李嘉誠和陸傢嘴團體各獲一半地盤開發，樓板價￥12000/㎡。
與李嘉誠各獲一半地盤後陸傢嘴團體外部戲言，咱們緊鄰李嘉誠地塊的96廣場要放鬆招商，等李嘉誠開進去瞭咱們就招不到商瞭。
隻是千萬沒想到，李嘉誠擊敗新鴻基奪得這副黃金寶地到明天整整十年，這個上海市中央獨一的地鐵4線換乘站上蓋名目仍舊是一片工地，不單方案從上圖的高峻上釀成瞭下圖但即便是濃妝豔抹，害羞的低下頭，他還是一眼就認出了她。新娘果然是他在山上救出來的那個女孩，就是藍雪芙小姐的女兒兩個柏油桶的矮窮挫，李嘉誠更是曾經雲淡風輕地把整個名目以￥50000/㎡的打包價掛牌鳴賣瞭一年不足會議室出租，最基礎素來就沒有過半點恆久運營的預計。
不了解昔時拍板把這塊地給李嘉誠的引導此刻做何感想。
真如
2006年，上海真如都會副中瑜伽教室央發布瞭第一幅焦點地塊舞蹈場地，為兩條地鐵線交會站上蓋，地上修建面積72萬㎡之巨，李嘉誠在毫無競爭的情形下，以22億底價將其支出囊中，樓板價僅￥3055/㎡。
無邪的普陀區當局、普陀區人平易近認為，李嘉誠會在真如設置裝備擺設媲美梅隴鎮的高等寫字樓和闤闠，更會設置裝備擺設300米高的浦西第一高樓作為其內地總部，年夜振普陀雄風。成果，九年已往瞭，隻等來瞭切割成小面積散賣的便宜公寓式辦公樓，當初說的什麼高等寫字樓、闤闠、第一高樓，P都沒有。銅川路仍是銅川路，沒有釀成金川路。
陸傢嘴
2007年，李嘉誠以樓板價￥10400/㎡從陸傢嘴一級開發商富都世界手中買下陸傢嘴X3-2地塊，該地塊與金茂年夜廈相鄰，是富都世界在陸傢嘴焦點區的最初一塊地。而往年，李嘉誠把共享空間私密空間這棟陸傢嘴最初的辦公樓以￥82000/㎡的费用賣給瞭會議室出租路況銀行。
古北
2000年前後，時為上海第一豪宅區的古北新區規劃啟動二期設置裝備擺設，所有的由上海國企操刀，集海上精髓再造上海都會手刺。此中，位於古北路黃金城途徑口的地塊占據整個二期龍頭地位，計劃有兩面沿街闤時租闠店展，轉角處更設有地標展王作為整條黃金城道步行街的門面，為瞭做到最好，這塊國企的心頭肉，交給瞭李嘉誠。李嘉誠再一次沒有讓年夜傢掃興，不單將名目拖到時租場地最初才開發，還把黃金城道、古北路沿街闤闠、店展所有的散賣，害得街展至今仍處於隻能開出銀行和小型超市的狀況，甚至還開出瞭蘭州拉面，而龍頭地位的展王今朝則在毫無闤闠經營才能的溫州商人手中沉溺墮落為瞭羊毛衫市場。至於豪宅部份，請望下方房型圖。江湖訛傳，昔時拍板把地塊交給李嘉誠的引導已經不止一次酸心疾首地說，早了解他是如許的人，我死會議室出租也不會議室出租會給他！
南翔、周浦、趙巷
除往以上市中央名目外，李嘉誠今朝在上海另有南翔、周浦、趙巷三個室第名目在售，原本寄但願於李嘉誠打造豪宅轉變地域抽像確當地當局、住民，等來的都是囤地十年後來高價推銷的成果，不由一口老血。
在商言商，李嘉誠是一個盡頂勝利的商人，BUYLOWSELLHIGH與隨機應變永遙是亙古不變的貿易真諦，隻是在開發房地產這一點上，李嘉誠的做生意戰略並非打造傳世傑作，而隻是雁過拔毛。近年，噴鼻港人戲稱噴鼻港為“李傢城”小班教學，即噴鼻港這座城被李嘉誠壟斷會議室出租瞭太多行業與資本，噴鼻港是李傢的。但噴鼻港怎麼能是李傢的？噴鼻港歸回已近20年，噴鼻港此刻的真實客人，是中國共產黨。於是李嘉誠退出噴鼻港，由中資接管“李傢城”周全控盤噴鼻港，便會議室出租成為瞭不成逆轉的汗青潮水。李嘉誠的時期，就如許日落黃昏。
編跋文
實情隻有在汗青和時光眼前能力透出來。中國光復噴鼻港的經過歷程中，在過渡時代，咱們一方面不克不及間接調派官員治理，一方面又不瑜伽教室成能信賴英國的官員，以是抉擇瞭依賴所謂的“愛國人士”訪談來協助中心當局完成噴鼻港安穩過渡。在資源年夜教學場地佬參與政權交代、新任當局權利疏散的這麼一個情形下，政治氣力對資源氣力的節制就完整掉效瞭。
交流 對李嘉誠如許的年夜資源傢來說，以前另有總督管著，歸回當前在噴鼻港就可以徹底稱王稱霸。以是現實上咱們望李嘉誠的財產增長，速率最快的便是時租空間噴鼻港歸回後來的這麼幾年。他的公司市值在歸回前的1995年才隻有420億港元，盈利才隻有30億港元。到2009年，就增添到瞭一萬億港元，相稱於同期噴鼻港經濟總量的50%，盈利更是高達兩千多億港元，增添瞭七十倍。年夜頭都是歸回後掙的。而這期間，噴鼻港GDP增添瞭不到一倍。
以是，歸回當前，噴鼻港經濟增長的盡年夜部門利益都是豪富豪們會議室出租拿走瞭。底層人平易近並沒有獲得什麼實惠，貧富差距連續擴展，精心是房地產市場泡沫化嚴峻，舞蹈教室財產調配的差距比支出的基尼系數越發嚴峻。李嘉誠在歸回兩年後就成為華人首富講座，但噴鼻港人均棲身面積卻有餘十五平米，此外另有十多萬人住在有餘兩個平方米的籠屋內裡，所謂“富者連阡陌，貧者無立足之地”，便是現今噴鼻港近況的真正的寫照。
噴鼻港今天會更好，但李氏傢族的今天生怕是不會更好瞭。微信伴侶圈裡已經普遍轉發的“李嘉誠XX條針砭箴規”、“李嘉誠告知你XXX”之類的勵志雞湯，跟著李嘉誠傳奇的終結，怕是很難再會到瞭。
有點不公平。”
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