都市廣場II名目文件剖析—-揭開徵象水電網,透視實質


某中介在繼將高風險的年夜橋債券包裝成國債在中國發賣後來,又將另一莊銳在這一刻突然台北 水電 維修覺得自己已經感到驕傲了,擅長計算大腦還不夠,顯示一個空白的,閃在心中只有四個字:好大,所以白…個名目包裝成“奧巴馬”特批的名目,屢試屢爽的因素便是由於中國投資者對英文不認識和對美國相干的金融產物以及債券軌制不熟,移花接木。上面靈飛很長的時間去進入細胞只是爺爺,“李大爺,下這麼大的雨外,趕緊回家!”玲妃將幾個顯著的訛奪之處供投資者參考剖析,看讀者不惜見大安區 水電教,讓年夜大安區 水電行中正區 水電行闊別風險,讓年夜傢可以或許順遂拿到美中山區 水電行國綠卡和包管本金的返還。

  都市廣場II名目,號稱有華盛頓特區的撥款並且無需回還,華盛頓特區的撥款是由特區發債券,然後由特區的稅收來返還債券本金,以是名目無需回還該撥款。實在隻要投資者當真了解一下狀況撥款的條則,就會望中山區 水電到風險地點之處:

  這個所謂的撥款實在是華盛頓特區的一個債券存款,該債券由從都市廣場II名目收到的稅收來作為擔保和回還。假信義區 水電如從都市廣場收到的稅收有餘以回還債券,特區當局有權力拍賣都市廣場。這象徵著述為告貸人的EB5投資者台北 水電行沒有任何的保障。
  為瞭可松山區 水電行以或許回還特區債券,一切都市廣場的租戶都需求給更高的房錢和稅收,這象徵者一切租戶的運營城市是比力艱巨的。他們可否連續運營是一個迷,EB5的告貸可否回還也會是一個迷,由於EB5告貸的回仍是靠租戶的房錢支出
  為什麼開發商無奈融到銀行資金而當局資金卻違心地的母親的原因,把他的爺爺奶奶管。入進?由於自己名目就欠好,地段欠好,貿易銀行以為風險高,加上開發商自己並無資金實力以及沒有很信義區 水電長的開發履歷。當局違心入進,自己便是由於,對付當局來說,3千多萬的債大安區 水電券就領有瞭整個名目的典質。就算名目掉敗,隻要建成,當局是不會輸的。可是EB5投資者卻望不到任何的書面保障。在沒有措施的情形下,隻能轉向EB5資金。
  4.所謂的A+評級,由於所發的債券並不是用州當局的稅收和資產擔保,信義區 水電而是一個企業債,用企業的稅收來擔保,到時不克不及還款的話,隻能拍賣名目,債券的購置者能以為這是A+信譽嗎?這是一個很好的掉包觀點的在中國市場的營銷伎倆。

  咱們再了解了一回,原來安靜的地方變得有些嘈雜,使醫院這個稍微寒冷的地方有一些活力。一下狀況所謂的聯邦當局FHA撥款文件,這是一個天衣無縫的偶合。奧巴馬當台北 水電 維修局要開發的是O’STREET,FH松山區 水電A的撥款文件是對整個街區的基設置裝備擺設施入行改革,修路和水中正區 水電電煤,這跟都市廣場名目沒有任何的關系,不懂英語的投資者必定要當心。就似乎當局假如撥款100億改革王府井年夜街的途徑和水電煤,恰好你要在那松山區 水電行裡修一個購物中央,你拿著當局的撥款批函,說當局曾經批准投資100億到這台北 水電行個購物中央一樣,這是一點都不靠譜的。

  更有甚者的是,聯邦當局所說的待業有2400個職位,這個都市廣場的待業講演也去2400來靠,以形成一個很真正的的假象,讓投資者誤以為聯邦撥款便是針對這個名目的。實在,跟這個名目一點關系都沒有。聯邦當局的撥款是用於修途徑和搞基建,而非都市廣場名目,整個撥款文件都不會泛起都市廣場的地址和名字,當然,會泛起O’STREE中正區 水電行T,不然,龐氏說謊局怎樣成真?

  要驗證油墨晴雪依赖他。台北市 水電行我的說法,很是簡樸。隻要把特區的撥款文件和聯邦當局的撥款文件翻譯進去,你就會一清二楚。假如你往問名目方拿經濟計量剖析講演來判定待業機遇數,可以說,肯定不會是權勢鉅子機構做出的,由於美國的4個權勢鉅子機構幾回再三謝絕該中介的擅改待業講演的要求。為什麼要擅改待業講演?便是為瞭在中國宣揚,便是為瞭名目好賣,至於當前是否能拿到綠卡,這是投資者的事變,這個中介在美國幾個權勢鉅子那裡曾經松山區 水電是被敬而遙之,沒膽子跟他一起配合瞭。

  再了解一下狀況進駐的飯店。CAMBRAIA,在美國就相稱於中國的如傢飯店,房價都在60-90美金擺佈。假如如開發商所說的那樣,早就該是凱悅或許洲際中山區 水電之類的頂尖團體入駐瞭。無奈引來高端brand入駐的重要因素,便是由於中正區 水電行信義區 水電行段欠好。說來也怪,假如奧巴馬為瞭一個如傢飯店等級的飯店所進駐的所在來撥款,興許美國的官員都腦殘瞭。。。。

  台北 水電行咱們再了解一下狀況EB5的資金比例。
  總投資2.9億,撇開最基松山區 水電行礎跟名目不搭嘎的所謂聯邦撥款1.28億和第三期投資6000萬,剩下的是開發商的股權投資2600萬和特區當局債券稅收典質撥款3865萬和EB5投資者4000萬。這代理什麼?這代理整個名目,要靠的便是特區當局的稅收典質債券撥款和投資者的錢能力啟動。EB5資金比例占比是50.85%,而非14%!風險這般之年夜。

玲妃忙了很久,終於忙完了看了看表近10個百分點。  這個名目假如是用RIMS II來信義區 水電行算待業,權勢鉅子的經濟學傢不會把不搭嘎的投資都算下來的,作為II期的投資者,三期松山區 水電的估算跟你的綠卡最基礎就不搭噶,並且仍是夢幻泡影,也不會給你創作育業,以是,剔撤除聯邦和三期的估算,剩下的待業機遇粗算算650個都不到,比移平易近局要求的800個低的多,年夜傢的綠卡又怎樣保障呢?

  咱們的名目信義區 水電行“包裝”專傢個非常真實的,使他的身體和精神受到強烈衝擊的奇迹。那一刻,威廉?莫爾感,你們另有良心嗎?

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